Πέμπτη 16 Ιουλίου 2020



ΦΛΥΑ ΑΕ: «Εκτός πραγματικότητας οι αιτιάσεις της παράταξης Κουράση για τα μισθώματα των ακινήτων του Δήμου»

Η απάντηση της ΦΛΥΑ - Δημοτικής Ανώνυμης Εταιρείας Εκμετάλλευσης Ακινήτων Δήμου Χαλανδρίου, στην ανακοίνωση της παράταξης "Χαλάνδρι σε Δράση" αναφορικά με τα μισθώματα των ακινήτων του Δήμου Χαλανδρίου:

Καταρρίπτει πλήρως του ισχυρισμούς του επικεφαλής της παράταξης «Χαλάνδρι σε Δράση» Γιώργου Κουράση, ο οποίος μέμφεται με ανακοίνωσή του τη διοίκηση του Δήμου Χαλανδρίου για τη διαχείριση των μισθωμάτων των ακινήτων του Δήμου και την εγκαλεί ότι δεν διεκδίκησε εγκαίρως τις οφειλές των μισθωτών.
Την απάντηση στον επικεφαλής της παράταξης «Χαλάνδρι σε Δράση» δίνει η δημοτική επιχείρηση ΦΛΥΑ Α.Ε. με αναλυτική ανακοίνωσή της, στην οποία καταδεικνύει ότι οι αιτιάσεις Κουράση είναι εκτός πραγματικότητας, δεδομένου ότι σε αντίθεση με ό,τι συνέβαινε επί της διοίκησης Κουράση, η σημερινή διοίκηση:
   Οργάνωσε για πρώτη φορά νόμιμη, δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία για όλα τα ακίνητα του Δήμου
   Πέτυχε εντυπωσιακή αύξηση των μισθωμάτων
   Κίνησε εγκαίρως τις νόμιμες διαδικασίες για τη διεκδίκηση των οφειλόμενων μισθωμάτων
   Έχει ενημερώσει, ως όφειλε τους εκπροσώπους των δημοτικών παρατάξεων στο Δ.Σ. της ΦΛΥΑ για όλες τις λεπτομέρειες σε σχέση με τις εκμισθώσεις των ακινήτων, τα οφειλόμενα κλπ.
Αναλυτικά η ανακοίνωση της ΦΛΥΑ αναφέρει:
Με έκπληξη πληροφορηθήκαμε την ανακοίνωση της παράταξης του κ. Γ. Κουράση για τη ΦΛΥΑ η οποία εκτός του ότι βρίθει ανακριβειών αντιστρέφει και την πραγματικότητα. Πιο συγκεκριμένα:
> Μας ελέγχει ο κ. Κουράσης γιατί πετύχαμε υψηλά μισθώματα! Όμως θα έπρεπε να γνωρίζει ότι, τηρώντας το νόμο, προκηρύξαμε ανοιχτές δημοπρασίες ΓΙΑ ΟΛΑ τα κυλικεία του δήμου. Το τελικό μίσθωμα δεν το διαμορφώσαμε εμείς, αλλά διαμορφώθηκε για κάθε κυλικείο «πάνω» στο τραπέζι, όχι όπως γινόταν στο παρελθόν με κυριολεκτικά αστεία μισθώματα.
Και για να συγκρίνουμε τις διαφορές, υπενθυμίζουμε ότι :
α) Για το πάρκινγκ της Κεντρικής Πλατείας, ο ενοικιαστής, που του το είχατε εκμισθώσει ΧΩΡΙΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ, πλήρωνε μηνιαίο μίσθωμα 10.000 ευρώ, χωρίς να πληρώνει για χρόνια τα σχετικά Τέλη και τα έξοδα ηλεκτρισμού και ύδρευσης τα οποία πλήρωνε ο Δήμος! Επιπλέον ο ενοικιαστής παράνομα και με την ανοχή σας, εκμεταλλευόταν το χώρο και για διαφημιστικούς λόγους εισπράττοντας χρήματα. Σημειώνεται ότι μισθωτήριο συμφωνητικό υπήρξε μόνο για τα έτη 2005 και 2006. Έκτοτε και μέχρι το τέλος του 2016 η μίσθωση συνεχιζόταν άτυπα! Φαίνεται ότι «τα παιδιά μας» δεν είχαν ανάγκη μισθωτηρίων...
Το 2016, όπως ο νόμος ορίζει, προβήκαμε σε δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία και το μίσθωμα διαμορφώθηκε, από τους 8 συμμετέχοντες στη δημοπρασία, στα 37.000 ευρώ, δηλαδή τρεις (3) και πλέον φορές πάνω απ' όσα πλήρωνε ο προηγούμενος ενοικιαστής.
β) Στο κυλικείο του Πάρκου Κυκλοφοριακής Αγωγής, ο προηγούμενος ενοικιαστής πλήρωνε μίσθωμα 250 € χωρίς να καταβάλει δαπάνες ρεύματος-νερού, τις οποίες πλήρωνε ο Δήμος. Με τη δημοπρασία που διενεργήσαμε, ο σημερινός ενοικιαστής πληρώνει 1.700 € σχεδόν 7 φορές πάνω, και επιπλέον καταβάλει τις δαπάνες ρεύματος και νερού.
γ) Στο κυλικείο του «Μ. Παπαδάκης», ο προηγούμενος μισθωτής πλήρωνε θεωρητικά 400 €. Λέμε θεωρητικά γιατί ο συγκεκριμένος ενοικιαστής είχε να πληρώσει χρόνια πολλά και μηνιαίο μίσθωμα και λοιπές δαπάνες ρεύμα — νερό, τις οποίες πλήρωνε ο Δήμος! Σήμερα, μετά από τη δημοπρασία, η νέα μισθώτρια πληρώνει 3.700 € εννιά (9) φορές υψηλότερο μίσθωμα, και επιπλέον καταβάλει τις δαπάνες ρεύματος νερού.
δ) Για το κυλικείο στην Ολύμπου και Εδέσσης, ο προηγούμενος ενοικιαστής πλήρωνε 700 € χωρίς να καταβάλει δαπάνες ρεύματος — νερού. Μετά την δημοπρασία, ο νέος μισθωτής πληρώνει 2.800 €, δηλαδή 4 φορές πιο πάνω, ενώ επιπλέον καταβάλει και τις δαπάνες ρεύματος νερού.

ε) Στο κυλικείο του Νεκροταφείου, εξαιτίας της σύμβασης που είχε υπογράψει η παράταξή σας, ο ενοικιαστής βρίσκεται στο χώρο από το 2006 αφού του είχατε δώσει το δικαίωμα να παρατείνει τη σύμβαση μονομερώς για άλλα 6 χρόνια. Πρωτοφανές το σκάνδαλο να παρατείνει ο ενοικιαστής μονομερώς τη σύμβαση, μετά από 9 χρόνια μίσθωσης, για άλλα 6 χρόνια!
Και μάλιστα πληρώνοντας για όλα αυτά τα χρόνια (των 6 ετών της παράτασης συμπεριλαμβανομένων), μηνιαίο μίσθωμα μόνο 3.000 €. Ούτε μια μικρή αύξηση δεν τολμήσατε να ζητήσετε τουλάχιστον για τα χρόνια της παράτασης.
Τα ένδικα μέσα ασκήθηκαν έγκαιρα
> Μας κατηγορείτε ότι ασκήσαμε τις αγωγές με καθυστέρηση και ότι αυτές θα «εκδικαστούν σε αρκετά χρόνια». Εάν όμως ο εκπρόσωπος σας στο Δ.Σ. της ΦΛΥΑ Α.Ε. συμμετείχε στις συνεδριάσεις του Δ.Σ. (έχει παραστεί μόνο σε 3 από τις 8 συνεδριάσεις), θα γνωρίζατε ότι για το πάρκινγκ της πλατείας, όχι μόνο ασκήθηκαν έγκαιρα τα ένδικα μέσα, αλλά ήδη από τον Ιανουάριο του 2020 εκδόθηκε η υπ. αριθμ. 858/2020 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η οποία μας επιδίκασε τα οφειλόμενα μισθώματα 371.473 € με το νόμιμο τόκο πλέον των δικαστικών εξόδων.
Από τον Φεβρουάριο του 2020 άρχισε η διαδικασία εκτέλεσης της απόφασης η οποία όμως σταμάτησε λόγω των μέτρων της πανδημίας που ανέστειλαν τη λειτουργία των δικαστηρίων. Με την άρση των μέτρων, αρχές Ιουνίου 2020, ξανάρχισε η διαδικασία εκτέλεσης εις χείρας τρίτου στις 4 θεσμικές Τράπεζες πλέον της Attica Bank. Η κατάσχεση έγινε τόσο κατά του ενοικιαστή Δ. και Ν. Γιαννέλο Ο.Ε. όσο και κατά της εγγυήτριας Ε.Ρ. Δυστυχώς οι Δ. και Ν. Παννέλος δεν είχαν τραπεζικούς λογαριασμούς. Ανευρέθηκαν μόνο κάτι μικροποσά σε 2 λογαριασμούς της εγγυήτριας.
Επιπλέον, σύμφωνα με απόφαση του τελευταίου Δ.Σ. της ΦΛΥΑ (Πρακτικό 225/2020), προχωρούν οι διαδικασίες για κατάσχεση επί του ακινήτου που βρέθηκε στην ιδιοκτησία του Δ. Γ. επί του οποίου ήδη έχουν εγγραφεί κατασχέσεις από την EuroBank και την Δ.Ο.Υ. συνολικού ύψους 550.000 ε.
Ομοίως και επί του 1/2 ενός ακινήτου της εγγυήτριας, στον Κορυδαλλό, για το οποίο ακίνητο μένει να διευκρινιστεί αν πρόκειται για πρώτη κατοικία.
Περαιτέρω και για τις οφειλές των κυλικείων στο «Ν. Πέρκιζας» έχει εκδοθεί ήδη η υπ. αριθμ. 1616/20.02.2020 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών η εκτέλεση της οποίας καθυστέρησε ομοίως λόγω των μέτρων της πανδημίας: Στις 24.06.2020 εκτελέστηκε η βίαια αποβολή της μισθώτριας από το χώρο ενώ στις 8.7.2020 εκδικάστηκε σχετική Αίτηση Αναστολής της απόφασης και αναμένεται η απόφαση που θα καθορίσει και τη συνέχεια της διαδικασίας εκτέλεσης.
Κατανοείτε λοιπόν κύριε Κουράση, ότι όχι μόνο ασκήσαμε εγκαίρως τις αγωγές, αλλά έχουμε πετύχει ήδη την έκδοση δικαστικών αποφάσεων και έχουμε προχωρήσει την εκτέλεση των αποφάσεων αυτών.
> Μας κατηγορείτε ότι δεν δράσαμε σωστά για «να διασφαλίσουμε την είσπραξη των ενοικίων».
Είναι εντυπωσιακό το γεγονός ότι εσείς που είχατε τη διοίκηση του Δήμου και της ΦΛΥΑ μέχρι το Σεπτέμβριο του 2014, οπότε ανέλαβε η νέα διοίκηση, θέτετε τέτοια ερωτήματα όταν ως δημοτική αρχή:
α) Δεν είχατε οργανώσει καμία νόμιμη δημοπρασία για την εκμετάλλευση των κυλικείων, αντιθέτως τα δίνατε χωρίς διαγωνισμό με κυριολεκτικά γελοία μισθώματα του επιπέδου των 250, 400 και 700 ευρώ.
β) Ακόμα όμως και αυτά τα γελοία μισθώματα, οι ενοικιαστές δεν τα κατέβαλαν για χρόνια ολόκληρα. Ομοίως δεν κατέβαλαν τέλη, ούτε τις δαπάνες ρεύματος - νερού, τα οποία πλήρωνε ο Δήμος. ΠΟΤΕ δεν ασκήσατε ένδικο μέσο κατά κάποιου ενοικιαστή έστω και για τους τύπους.
γ) Είναι χαρακτηριστικό ότι στον προηγούμενο ενοικιαστή του πάρκινγκ της πλατείας, η υπηρεσία του Δήμου βεβαίωσε χρέη για τέλη και πρόστιμα πάνω από 100.000 ευρώ, τα οποία είχατε... ξεχάσει να βεβαιώσετε και να διεκδικήσετε.
Σημειώνεται ότι ο εν λόγω ενοικιαστής, παρότι πλήρωνε πολύ μικρό ενοίκιο, φεύγοντας άφησε απλήρωτα 2 μισθώματα από 10.000 ευρώ, τα οποία διεκδικήσαμε δικαστικά και πετύχαμε την έκδοση της υπ. αριθμ. 390/2018 απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου η οποία μας δικαίωσε.
δ) Εμείς, αντίθετα με εσάς, για να διασφαλίσουμε την είσπραξη των ενοικίων, ζητάμε, για πρώτη φορά, τον ορισμό εγγυητή στα μισθωτήρια συμβόλαια που υπογράφαμε με τους πλειοδοτούντες ενοικιαστές. Ο εγγυητής, που είναι τρίτο πρόσωπο, υποχρεούται να προσκομίσει Ε9, προκειμένου να ελέγχουμε την αξιοπιστία του. Έτσι, τις δικαστικές αποφάσεις που μας δικαιώνουν δεν τις εκτελούμε μόνο κατά των ενοικιαστών αλλά και κατά των εγγυητών.
ε) Πρέπει να μάθετε ότι ο τελευταίος ενοικιαστής του πάρκινγκ της πλατείας Δ. και Ν. Γιαννέλος, πλέον της οφειλής των 371.473 ευρώ για οφειλόμενα μισθώματα, κατέβαλε από την αρχή της μίσθωσης μέχρι να αποβληθεί, το συνολικό ποσό των 900.000 ευρώ. Επαναλαμβάνουμε ότι κατέβαλε εννιακόσιες χιλιάδες (900.000) ευρώ. Έχετε σκεφτεί άραγε κύριε Κουράση πόσες δεκαετίες θα χρειαζόταν η διοίκησης σας για να εισπράξει 900.000 ευρώ ως μισθώματα από τους ενοικιαστές που κατέβαλαν 250, 400 η 700 ευρώ;
Έχετε λάβει απαντήσεις σε όλα τα ερωτήματά σας
   Κύριε Κουράση, αν ρωτήσετε οποιοδήποτε μέλος του Δ.Σ. (πλην του μέλους της παράταξής σας, που έρχεται σπάνια), θα πληροφορηθείτε ότι ΣΕ ΟΛΕΣ τις συνεδριάσεις του Δ.Σ. συζητιούνται θέματα που αφορούν στα χρέη των ενοικιαστών και τις ενέργειες που πρέπει να γίνουν και συνήθως αποφασίζουμε ομόφωνα. Άλλωστε απλή ανάγνωση των Πρακτικών του Δ.Σ. που αναρτώνται στο σύστημα ΑΔΑ, αρκούσε για να πληροφορηθείτε σχετικά.
Σε κάθε περίπτωση πάντως, τα ερωτήματα που έθεσε ο εκπρόσωπός σας στη συνεδρίαση της 25ης Μαΐου 2020 του Δ.Σ. απαντήθηκαν με συγκεκριμένα νούμερα και αριθμούς. Επιπλέον και στην τηλεφωνική επικοινωνία του προέδρου του Δ.Σ. με τον εκπρόσωπό σας δόθηκαν οι πληροφορίες που ζητήσατε, οι οποίες είχαν αναφερθεί και κατά τη συνεδρίαση του Δ.Σ.
Βεβαιώνουμε για μια ακόμη φορά ότι οι σημερινοί μισθωτές τηρούν τα προβλεπόμενα και καταβάλλουν τα συμφωνηθέντα.
Κατά συνέπεια, όσα αναφέρετε στο τέλος της ανακοίνωσής σας ότι περιμένατε 6 μήνες για να λάβετε απάντηση είναι τελείως αναληθή και εκτός πραγματικότητας και τα γράφετε προφανώς μόνο για να δημιουργήσετε εντυπώσεις.
Προφανώς δεν βρίσκετε θέματα για αντιπολίτευση και προσπαθείτε να τα «δημιουργήσετε». Ας είναι. Εμείς θα συνεχίσουμε να λειτουργούμε με διαφάνεια και νομιμότητα και να παρέχουμε κάθε πληροφορία και στοιχείο που αφορά στη δράση και το έργο της ΦΛΥΑ. Θέλουμε να πιστεύουμε ότι την επόμενη φορά που θα βγάλετε ανακοίνωση για τη ΦΛΥΑ, θα είστε καλύτερα ενημερωμένος και πιο κοντά στη πραγματικότητα.

Πέμπτη 11 Ιουνίου 2020


ΤΟΥ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟΥ - ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ
ΣΤΟ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ «Ν. ΠΕΡΚΙΖΑΣ»



Η ΦΛΥΑ Α.Ε., Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία Εκμετάλλευσης Ακινήτων 
Δήμου Χαλανδρίου 


δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική, για την εκμίσθωση 
του αναψυκτήριου - κυλικείου, 
που βρίσκεται στο Αθλητικό Κέντρο «Ν. Πέρκιζας».

Το κλειστό Αναψυκτήριο - Κυλικείο που έχει ανακαινισθεί πλήρως, 
έχει έκταση 65 τ.μ. και αύλειο ανοιχτό χώρο επιφάνειας 60 τ.μ..



Επιπλέον, στην απέναντι και πίσω από το Κλειστό Κολυμβητήριο τοποθεσία, διαθέτει παράρτημα κλειστού Αναψυκτήριου - Κυλικείου, επίσης πλήρους ανακαινισμένου, έκτασης 40 τ.μ. περίπου, με 2 τουαλέτες ανδρών-γυναικών και αύλειου ανοιχτού χώρου 100 τ.μ. περίπου.

Η δημοπρασία θα λάβει χώρα 
στα γραφεία της ΦΛΥΑ Α.Ε., στην οδό Αγίας Παρασκευής 100,  
την 2η Ιουλίου 2020, ημέρα Πέμπτη, και ώρα 11:00 π.μ..

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη συμμετοχή στη δημοπρασία, 
θα πρέπει να υποβληθούν στην Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, 
το αργότερο μέχρι και την Τρίτη 30η Ιουνίου 2020 και ώρα 14:00 μ.μ..

Η Διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε πέντε (5) έτη ενώ με έγγραφη συμφωνία 
των μερών η μίσθωση υπό προϋποθέσεις μπορεί να παραταθεί για άλλα δύο (2) έτη. 


Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς από το οποίο ξεκινά η δημοπρασία, ορίζεται το ποσό των δύο χιλιάδων διακοσίων (2.200) ευρώ

Για το παραδεκτό της συμμετοχής στην δημοπρασία απαιτείται Εγγύηση συμμετοχής, η οποία πρέπει να κατατεθεί μέχρι και την Τρίτη 30η Ιουνίου 2020 και ώρα 14:00 μ.μ. και ανέρχεται στο ποσό των (4Χ2200=) οκτώ χιλιάδων οκτακοσίων (8.800) ευρώ. Η εγγύηση συμμετοχής μετά το πέρας της δημοπρασίας θα επιστραφεί στους ενδιαφερόμενους.

Ο πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα καταστεί αλληλεγγύως και εις ολόκληρον, υπεύθυνος.

Ο μισθωτής υποχρεούται επίσης στις δαπάνες του ηλεκτρικού ρεύματος και του νερού μετά των δαπανών εγγυήσεων αυτών καθώς και στην καταβολή κάθε άλλου νόμιμου τέλους.

Τέλος ο μισθωτής ως εγγύηση καλής εκτέλεσης της μίσθωσης, πριν την υπογραφή του μισθωτηρίου, υποχρεούται στη καταβολή τραπεζικής επιταγής ύψους 5 μηνιαίων μισθωμάτων έτσι όπως το μίσθωμα θα έχει τελικά διαμορφωθεί μετά το τέλος της δημοπρασίας. 


Πληροφορίες για τη δημοπρασία και αναλυτικό τεύχος της διακήρυξης 
παρέχονται από τα γραφεία της ΦΛΥΑ Α.Ε., 
ημέρες Δευτέρα - Παρασκευή και ώρες 9:00 π.μ 16:00 μ.μ. 
στα τηλέφωνα: 2106830305 – fax : 2106800035 – mail : flyadimotikiae@gmail.com

 
 
 





Πέμπτη 28 Μαΐου 2020


Απόφαση για καταβολή 
μειωμένων μισθωμάτων κατά 40% 
για τους μήνες Μάιο - Ιούνιο 2020 




Τετάρτη 12 Φεβρουαρίου 2020



Εβδομάδα Οδικής Ασφάλειας
σε σχολεία του Δήμου Χαλανδρίου

Πέντε σχολεία του Δήμου Χαλανδρίου επιλέχθηκαν να συμμετάσχουν
στην Εβδομάδα Κυκλοφοριακής Αγωγής, από 10 έως 14 Φεβρουαρίου
την οποία διοργανώνει ο Σύνδεσμος για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη των Πόλεων (ΣΒΑΠ), στο πλαίσιο του ετήσιου προγράμματος των δραστηριοτήτων του, σε συνεργασία 
με το Ινστιτούτο Οδικής Ασφάλειας «Πάνος Μυλωνάς» και το Δήμο Χαλανδρίου.
Πρόκειται για τo 2ο, το 4ο, το 16ο Δημοτικό, το 8ο Γυμνάσιο και το 4ο Λύκειο Χαλανδρίου.



Tην Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου 2020, στις 8:45 θα πραγματοποιηθεί 
στο Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής του Δήμου, η βιωματική εκπαίδευση του εν λόγω προγράμματος με χρήση προσομοιωτή ανατροπής οχήματος και πρόσκρουσης. 
Θα συμμετάσχουν το 4ο Λύκειο και το 8ο Γυμνάσιο Χαλανδρίου.



Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν με τον ΣΒΑΠ
στα τηλ.: 210 6719138 & 210 6711228.
Και με το Δήμο Χαλανδρίου στο τηλ.: 210 6899925 (κ. Ράπτη).
Απολογισμός έτους 2019

Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής
Δήμου Χαλανδρίου 

Με το κλείσιμο του 2019 το Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής Δήμου Χαλανδρίου κάνει
 τον απολογισμό του έτους που πέρασε καταγράφοντας 
31 εκπαιδεύσεις κυκλοφοριακής αγωγής
σε περίπου 1.000 μαθητές,  σχολικών και προσχολικών  μονάδων της Περιφέρειας,
ηλικίας 4άρων έως 9 ετών.


Η ΦΛΥΑ Α.Ε. συνεχίζει και το 2020 τις εκπαιδεύσεις Κυκλοφοριακής Αγωγής συνεισφέροντας ουσιαστικά στην εκπαίδευση των μαθητών στα θέματα κυκλοφοριακής αγωγής, έχοντας ως  σκοπό την εξοικείωση των παιδιών από μικρή ηλικία στους κανόνες οδικής κυκλοφορίας και οδικής ασφάλειας, αλλά και την ευαισθητοποίηση του συνόλου της εκπαιδευτικής κοινότητας.